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    听到奋强这么一说，秀芸不禁嘟哝道：“照你这么一说，我的天赋公司可能要关门了。”

    “必须关门，那是个无底洞。”奋强点头赞同，“一是，你对软件、游戏开发一点不了解，到现在你没有招聘到很懂行的业务人才；二是你缺乏强有力的开发团队，项目开发的成败团队起关键作用；三是现在游戏行业竞争激烈，游戏行业已经呈现饱和状态。我认识的一个做游戏的小老板，他告诉我做游戏没前途，看着游戏的市场规模很大，小公司很难挤进去。一般一款游戏在中国它的生命周期都不长，研发公司开发出来，假如它的巅峰收入最少达到月流水500万元的话，也只能覆盖500万元的研发成本，一般还达不到，也就是说100款游戏中能有3款赚钱就不错了。在中国研发游戏的团队有几万家，能吃饱饭的最多不超过1000家。据我了解，现在90%的研发团队日子都不好过，投资商对投资游戏已经开始谨慎了。我觉得你应该壮士断臂，把天赋公司关了，集中精力搞好你的房地产公司。”

    秀芸回应：“我一直在犹豫，要不要关天赋公司，因为我在那里投了近3000万元，有点舍不得关了它，我在叫小覃在寻找游戏研发团队一直没有回音。经你这么一说，我要下决心关掉天赋公司了。”

    他们说着，车子已经驶进了华府。

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    两人下了车，华母很快就从小楼上下来，热情地招呼小芸，并用手臂搭在小芸的后肩，把小芸带到小楼的客厅。客厅的茶几上摆满了许多水果，华母亲自为小芸削了一个苹果，并递给她，搞得秀芸都不好意思了。她接受到奋强肯定的眼神，勉强接了。

    华母倒是个识趣的人，假说要到厨房去看晚饭做好没有告辞走开了，让两位年轻人单独在客厅了闲聊。

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    华奋强倒了两杯茶，给了杨秀芸一杯。坐下后，他喝了一口茶问：

    “你西园新城项目办得怎么样了？”

    “我已经安排人去跑了。”秀芸回答，“据我了解，这个项目我们还未办理土地使用证，拖欠政府的土地款2亿多，等办完土地使用手续，后续的商品房建设还需要很多的资金，缺口还比较大，我们只有走预售商品房这条路了。幸好，新津县天园名苑的商品房和商铺销售得很好，已经接近尾声，我可以腾出手来全力以赴地搞西园新城的项目了。”

    奋强问：“你资金缺口有多大？”

    “要看《商品房预售许可证》办理的进度了，在办理《商品房预售许可证》之前，我们还必须办《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《国有土地使用证》。这些许可证办下来之后，还需按提供预售商品房计算的投入开发建设的资金，它必须达到工程建设总投资的25%以上。我预计过，整个项目开发，我们的资金的缺口就在提供总投资的25%的资金上，除了我们投入的资金外，我们可能尚缺3个亿的资金。这3亿只是过渡资金，等到我们已经可以预售商品房了，通过预售的商品房销售，就可以把这3亿资金还上了。”
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